› OGŁOSZENIA
› FIRMY
› ARTYKUŁY

galeria zdjęć

wszystkie ›
B1 - Stawbud
Tak, tanie nieruchomości to atut Elbląga ~ domliSzczury to jedno, ale masakrą totalną był też smród ;/ ~ PaulekKostonNiestety budynek jest dewastowany w znacznym stopniu. Nikt nie dba o przestrzeń wokół. ~ No nameNiestety, rządy PIS uwolniły u ludzi najgorsze cechy i zachowania i uczyniły z nich standardy... ~ ivanMieszkańcy sami podrzucają odpady do parków np dzikie ogródki zamiast do śmieci to do parku ... ~ JanPrezes z gospodarzem doprowadzili mimo sprzeciwu działkowców do autostrady na terenie działek... ~ JanuszWszystko jest koszmarnie drogie, mieszkania to jedno, ale i jedzenie drogie, życie po prostu. ~ Miszka88Mieszkania w ogóle są coraz droższe. ~ TubiskowaDzien dobry chciałabym wynająć sale na 6 sierpnia jak można się skontaktowac ~ AgaWedług mnie jak coś będzie nie tak, to raczej nie pozwolą zrobić basnu. Ale to najlepiej... ~ agnessZmiękczacz w piwnicy + filtr ultrafiltracja z mineralizatorem w kuchni = nowe życie we własnym... ~ AlekByłam tam w roku 66 więc 20 lat po wojnie i niestety mamy jako społeczeństwo udział w... ~ Balladyna A ja i tak robię prawie wszytskie zakupy online. Spożywkę, ciuchy, meble, a nawet kwiaty. ~ AnikawJa myślę, że Elbląg jest fajnym miastem i warto w nim kupić mieszkanie, nie tylko do... ~ KamilSOsobiście polecam propozycje przygotowywane przez biuro Kingdom (www.kingdomelblag.pl). Pani Ani... ~ KamillMogło by miasto sprzedać za niewielkie pieniądze np.mi ja bym chętnie w nim zamieszkała z... ~ SzczeraPrzykro mi jak czytam takie wiadomości. Sama miałam mieszkanie zadłużone na prawie 18 tysięcy.... ~ aga elblag Kocham Cię mój Elblągu. Tęsknię za miastem , odwiedzam moje miasto Elbląg raz w... ~ Kasia , kocham Cię mój Elblągu.

Analitycy: Polacy szukają dwupokojowych mieszkań

› bieżące ponad rok temu    15.03.2012
Redakcja elblag.net
komentarzy 0 ocen 2 / 100%
A A A

Najbardziej poszukiwane na rynku nieruchomości są mieszkania dwupokojowe, ale w niektórych regionach, m.in. na Mazurach i Śląsku większym powodzeniem cieszą się mieszkania trzypokojowe. Zdaniem analityków w dużej mierze wynika to z relacji cenowych.

Mieszkania trzypokojowe są też często kupowane w woj. kujawsko-pomorskim, lubelskim i podlaskim. W pozostałych regionach nabywcy kupują najczęściej lokale dwupokojowe - wynika z danych serwisu Morizon.pl, który analizuje oferty z rynku pierwotnego i wtórnego we wszystkich województwach.

W regionie warmińsko-mazurskim aż 40 proc. nabywców jest zainteresowanych mieszkaniami trzypokojowymi o średniej powierzchni 63 m kw. i cenie za m kw. mniej więcej 3,3 tys. złotych. Mieszkania dwupokojowe cieszą się tutaj zainteresowaniem blisko 38 proc. nabywców. Najczęściej poszukują oni nieruchomości o powierzchni nieco mniejszej i cenie 3 tys. zł za m kw.

W regionie lubelskim 39 proc. poszukujących lokum interesuje się mieszkaniami trzypokojowymi, zazwyczaj o powierzchni około 63 m kw., których cena wynosi średnio 4,9 tys. zł za m kw. Nieco mniejszym zainteresowaniem cieszą się tam lokale dwupokojowe - poszukuje ich niewiele mniej, bo 36 proc. nabywców. Średni metraż takiego lokum wynosi 48 m kw., w cenie średnio 4,9 tys. zł za m kw.

W pozostałych województwach, w których największym powodzeniem cieszą mieszkania trzypokojowe, średnie ceny jednego metra kwadratowego sięgają od 4,3 tys. zł (woj. podlaskie), przez 3,8 tys. zł (woj. kujawsko-pomorskie) do 3,4 tys. zł (woj. śląskie).

Zdaniem prezesa morizon.pl Bolesława Drapelli, popularność większych mieszkań w takich województwach, jak kujawsko-pomorskie, czy warmińsko-mazurskie może wynikać z tego, że cenowo mieszkania trzypokojowe są tam jedynie nieznacznie droższe niż dwupokojowe.

"Mieszkanie trzypokojowe zarówno w stolicach województw jak i mniejszych miastach tych regionów możemy nabyć już od około 170 tys. zł. Co prawda taki lokal najczęściej jest do remontu, jednak z naszych obserwacji wynika, że wielu klientów decyduje się kupić taką nieruchomość, a następnie samodzielnie, ponosząc niewielkie koszty, robi remont" - powiedział PAP Drapella.

Dodał, że w województwie śląskim popularność mieszkań trzypokojowych może być uwarunkowana faktem, że w tamtejszej aglomeracji odsetek emerytów jest niemal największy w całym kraju. Młodych ludzi, których zarobki są stosunkowo wysokie w stosunku do cen lokali, stać więc na zakup trzypokojowego mieszkania, w którym zamieszkają razem z kimś starszym z rodziny. W aglomeracji śląskiej zauważalna jest duża podaż mieszkań dwupokojowych, co może świadczyć o tym, że kupujący często sprzedają dwupokojowe mieszkanie a kupują trzypokojowe.

"W województwie lubelskim zdecydowanie najwięcej osób decyduje się na zakup mieszkania trzypokojowego w samym Lublinie. Ze względu na atrakcyjne ceny za m kw. mieszkania, wiele osób decyduje się za zakup takiego lokalu, jako inwestycji pod wynajem" - podkreślił Drapella.

Według Marcina Jańczuka z agencji nieruchomości Metrohouse decydujące o zakupie większych mieszkań są z pewnością niewielkie różnice cenowe pomiędzy lokalami dwu i trzypokojowymi.

"Przy stosunkowo niskich cenach mieszkań w takich województwach, jak śląskie, czy warmińsko-mazurskie, na trzypokojowe mieszkanie trzeba wydać niedużo więcej, niż na dwupokojowe, a komfort życia jest jednak większy" - powiedział PAP.

Dodał, że w starszym budownictwie można spotkać trzypokojowe mieszkania o powierzchni niewiele ponad 50 m kw., co dodatkowo wpływa na fakt, że jednostkowy wydatek na taki lokal nie jest zbyt duży.
PAP

Źródło: forsal.pl

dodaj zdjęcia Masz swoje autorskie zdjęcia? Dodaj je do naszego tekstu.

Jak się czujesz po przeczytaniu tego artykułu ? Głosów: 0

  • 0
    ZADOWOLONY
  • 0
    ZASKOCZONY
  • 0
    POINFORMOWANY
  • 0
    OBOJĘTNY
  • 0
    SMUTNY
  • 0
    WKURZONY
  • 0
    BRAK SŁÓW
Komentarze (0)

Multiplatforma internetowa elblag.net nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy. Wpisy niezwiązane z tematem, wulgarne, obraźliwe, naruszające prawo będą usuwane (regulamin).

dodaj komentarzbądź pierwszy!
Warmia i Mazury regionem zjednoczonej Europy Projekt współfinansowany ze środków Europejskiego
Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Warmia i Mazury na lata 2007-2013.