ETBS podsumowuje rok. W Elblągu przybędzie nowych mieszkań

 fot. Konrad Kosacz/elblag.net

Piotr Giziński 
 napisz do mnie ‹
moje inne artykuły ‹

W siedzibie ETBS, odbyła się konferencja prasowa, na której prezes Jerzy Adamczuk, podsumował działalność spółki. Najwięcej uwagi zostało poświęcone planom budowy nowego budynku socjalnego przy ulicy Nowodworskiej, dla 16 rodzin. Inicjatywa ta, spotkała się z aprobatą Banku Gospodarstwa Krajowego.

Jeżeli będziemy budować mieszkania socjalne to otrzymamy pożyczkę bezzwrotną w wysokości 40%. Dzięki temu, wkładając własne środki finansowe i pożyczkę, ETBS nie będzie musiał zaciągać kredytu - mówi Jerzy Adamczuk prezes zarządu ETBS.

Nowe mieszkania oddane będą w formie deweloperskiej. Stawka czynszu, jaka by obowiązywała mogłaby być nawet o połowę niższa. Obecnie czynsz za wynajem lokalu wynosi 8,03 zł.

Na dzień dzisiejszy ETBS ma stawkę czynszu w wysokości 8,03 zł. Ponad połowa z tego (4,38 zł), przeznaczona jest, jako spłata kredytu. Pozostała część to jest czynsz. Do momentu nie spłacenia kredytu budynki ETBS są własnością banku - podkreśla dyrektor spółki.

Wszyscy mieszkańcy wynajmujący lokale ETBS za czynsz płacą tyle samo.

- W tej pozostałej kwocie 3,65 zł, zawiera się Fundusz remontowy - 0,88 zł, amortyzacja 0,24 zł podatek od nieruchomości 0,12 zł, koszty eksploatacji 1,17 zł, koszty zarządu 1,24 zł w          tym podatek dochodowy 0,16 zł - wymienia dalej  Adamczuk.

Mimo możliwości wykupienia mieszkań ETBS, żaden lokal nie został jeszcze sprzedany.

- Żadne mieszkanie z zasobów ETBS nie zostało wykupione, są to bardzo duże koszty. Kto chciałby wykupić taki lokal, musiałby spłacić cały kredyt. Na dzień dzisiejszy za lokal 50 metrowy, musiałby zapłacić 200 tys. zł - kończy Jerzy Adamczuk.

Rok 2012 w spółce ETBS został zamknięty na plusie. Zarząd zyskał 178766,27 zł brutto, czyli  136294, 27 zł netto. Dodatkowo rok 2012, obfitował w drobne, ale ważne inwestycje. Od podstaw wybudowano plac zabaw na ulicy Nowodworskiej. Wykonano podjazdy dla matek z wózkami, wykonano dodatkowe parkingi na Nowodworskiej. Na Żeglarskiej wszystkie wiatrołapy zostały wymienione.

Elbląskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, zarządza w sumie 9 nieruchomościami znajdującymi się przy ulicy Nowodworskiej, Żyrardowskiej i Ogólnej. Posiada również działkę pod budowę "MODRZEWINA" o powierzchni 1,2543 ha.