› OGŁOSZENIA
› FIRMY
› ARTYKUŁY
A sorry, nie wstawiłem aktywnego linka (a nie da się niestety edytować):... ~ klarkPochódź po bankach, popytaj - to jest chyba najlepsza opcja. Jeżeli nie chce Ci się... ~ klarkJak zbiorą nam McD to wyjeżdżąm z tego miasta :) ~ klarkTrochę czarodziej jak Tymiński niegdyś. ~ sloneczniea jak ja zostane prezydentem to Szweda do szwecjii wysla hahaha ~ dddddoj koles SZWED dobrze ze ty nie zostaniesz tym Prezydencikiem bo bys K.......wa biedy narobil w... ~ zbkBrałem udział w trzech debatach, pozostałe śledziłem w elbląskich mediach i stwierdzam, iż... ~ naroNie glosowane EKO! Słaby programy i nie łączne miasta z gminy! Konieczne ~ elbingNo to się pewnie panie Cezary przeliczysz z tymi przeprosinami.. ~ klopsMozna kulturalnie? Ano mozna. Niech inni sie od nich ucza! ~ balowTo jedyny komitet, który pokazał, że ma pomysł na rozwój miasta i to szansy nie upatruje... ~ Głosuję mądrze-głosuję na EKOSpokojnie, rozsądnie i konkretne propozycje dla miasta. Szkoda byłoby gdyby takiego ugrupowania... ~ karolJak wieść gminna niesie Pani Anna otrzymała od miasta lokal 3 pokojowy z centralnym ogrzewaniem.... ~ Ja się pytamBrawo EKO normalni uczciwi ludzie z realnym programem ratunkowym dla Elbląga! Pan Balbuza i EKO... ~ wyborcaMuszę przyznać, że Elbląski Komitet Obywatelski zdobył moje zaufanie i będę głosować na... ~ popieramDziś już działał, widziałam ludzi tam wchodzących. ~ janiech powie ile płaci czynszu, a potem wymaga . Ja też chcę mieć za darmo mieszkanie , kto mi... ~ k5466No i maja mój głos! ~ normalny mieszkaniec

Kolejne, duże inwestycje w Elblągu. Kto kupuje nowe mieszkania?

› bieżące ponad rok temu    17.05.2013
Bartłomiej Ryś
komentarzy 15 ocen 15 / 80%
A A A
11 zdjęć fot. Bartłomiej Ryś/elblag.net

Wyjazd z Elbląga w stronę Tolkmicka – cztery nowe bloki i mnóstwo nowych domów jednorodzinnych. Ul. Broniewskiego – całe nowe osiedle. Wyjazd w stronę Modrzewiny – 7-piętrowy blok. Czy ogólnoświatowy kryzys gospodarczy jest widoczny w nieruchomościach? Nic na to nie wskazuje.

Wystarczy krótka przejażdżka samochodem lub rowerem po Elblągu, żeby zobaczyć postępujące budowy i remonty. Na temat dróg, mostów, nowych skrzyżowań pisaliśmy wielokrotnie. Czas na kilka słów na temat nowych osiedli i inwestycji mieszkalnych w Elblągu.

Pierwszą nową budową jest całkowicie nowe osiedle na nowej ulicy Nowogródzkiej. Znajduje się ona w cichej i spokojnej okolicy ogródków działkowych. Budowę dwóch kolejnych bloków, jak i już dwóch gotowych możemy obserwować z drogi wylotowej prowadzącej w stronę Tolkmicka.

- Cena mieszkania 3-pokojowego z aneksem kuchennym, 64 metry kwadratowe na parterze to koszt 281.952 zł – informuje nas przedstawicielka BPN Nieruchomości, firmy, która pośredniczy w sprzedaży mieszkań przy ul. Nowogródzkiej. – Budynki są maksymalnie 2-piętrowe, z windą i parkingiem podziemnym. Koszt parkingu to 23.000 zł brutto – dodaje.

Niestety, przykładowe 3-pokojowe mieszkanie możemy kupić wyłącznie na koniec września, w nowo powstających blokach. Wśród tych, w których można już mieszkać, takiego mieszkania po prostu nie ma – wszystkie są sprzedane.

Więc kryzysu tak naprawdę nie ma, prawda?

- Ogólnoświatowy kryzys został wygenerowany przez media. Ciągła nagonka na to, jak źle się żyje, jak mało zarabiamy nakręca tę karuzelę. A tak naprawdę ludzie pieniądze mają i nowe mieszkania kupują – wyjaśnia Jarosław Kraiński, właściciel BPN Nieruchomości. – Ten rok zaczął się bardzo pozytywnie pod względem sprzedaży. Co ciekawe, najwięcej mieszkań sprzedaliśmy właśnie tych największych, najbardziej komfortowych a co za tym idzie najdroższych. Najczęściej takie właśnie mieszkania są kupowane przez młode, rozwoje rodziny z już kilkuletnimi dziećmi, którzy mają ugruntowaną pozycję finansową – dodaje nasz rozmówca. – Lata 2007-2009 przez wiele osób były nazywane są „szalonymi latami”. Natomiast teraz, można by powiedzieć od 2012 roku, rynek cen nieruchomości jest w pełni ustabilizowany i ceny nowych mieszkań są naprawdę przystępne.

Powiedzmy sobie wprost: jeżeli mamy do wyboru stare budownictwo w cenie X, a po drugiej stronie nowe budownictwo w cenie X+20.000, to co wybierzemy? Nowe budynki są nowoczesne, ekologiczne, ładniejsze i przede wszystkim budowane w cichych i spokojnych dzielnicach.

- Ceny mieszkań w Internecie mają się nijak do cen nowych mieszkań, takich jak np. na ulicy Nowogródzkiej. Często, wśród swojej branży, ceny mieszkań sprzedawanych przez osoby prywatne nazywamy „marzeniem sprzedającego” – kończy krótką rozmowę Kraiński.

Podsumowując: popyt na nowe mieszkania jest. Prócz bloków mieszkalnych w okolicy naszego miasta budują się również domki jednorodzinne. Więc pytamy – gdzie ten kryzys?! Nie ma?

+ 12 głosów: 15 (80%) 3 -
ilość zdjęć 11 dodaj zdjęcia Masz swoje autorskie zdjęcia? Dodaj je do naszego tekstu.
Komentarze (15)

Multiplatforma internetowa elblag.net nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy. Wpisy niezwiązane z tematem, wulgarne, obraźliwe, naruszające prawo będą usuwane (regulamin).

dodaj komentarz› pokaż według najstarszych
~ stel
7 miesięcy temu 15
za 300 domek stawaim 140 m2 wiem bo postawilem
odpowiedz oceń komentarz 0 0
wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
~ realista
9 miesięcy temu 14
Za 300 tys zł domku nie postawisz Panie gr, natomiast pogratulować pomysłu mieszkania przy Szadółkach, gdzie wieczny smród, tylko wdychać i zdychać Panie wrss.
odpowiedz oceń komentarz 0 0
wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
~ dede
ponad rok temu ocena: 100%  13
Ten naganiacz z BPN to chyba własnych ogłoszeń dawno nie oglądał .... te same wiszą już po kilka lat. Jakoś nie widać tam u was ożywienia :-)
odpowiedz oceń komentarz 1 0
wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
~ Taki jakis tam
ponad rok temu ocena: 100%  12
No tak, jest sie czym podniecac. Prawie 100-tysieczne miasto i buduje sie rocznie 4-5 blokow - 100-150 mieszkan. A branza w Elblagu nie przezywa kryzysu - hahaha. To powiem autorowi cos w sekrecie - budowlanka w Elblagu dogorywa - Pan Mytych placi za materialy budowlane mieszkaniami, bo nie ma gotowki, a dla mniejszych dostawcow termin platnosci jest przeciagany do kilku miesiecy. Gdzie ten kryzys? Wystarczylo sie przejsc 3 miechy temu po hurtowniach budowlanych i pokazac pik gotowki to handlowcy malo co w d..u nie weszli, bo w tej chwili praktycznie NIKT nie placi terminowo, a wiekszosc firm z branzy ledwo dyszy. Pozdrawiam optymistow
odpowiedz oceń komentarz 4 0
wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
~ janusz
ponad rok temu 11
Mieszkania sprzedają się różnie, jedne szybciej, inne wolniej. Blok Mytycha na Jana Pawła II jest już w połowie sprzedany, mimo że do oddania go do użytku zostało jeszcze pół roku. Podobnie budynki 2A i 2B tej samej firmy na Fromborskiej/Okrężnej, które również będą gotowe dopiero w jesieni. Natomiast na Grunwaldzkiej (Ekobud Ostróda) jest aktualnie do sprzedania 28 mieszkań w oddanym już do użytku budynku. Na Broniewskiego (ten sam developer) jeszcze żadne mieszkanie nie zostało sprzedane. Niestety wykonawca na swojej stronie internetowej  nie podaje cen mieszkań, co jest uważam trochę nie fair.
odpowiedz oceń komentarz 0 0
wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
~ lulu
ponad rok temu 10
na Broniewskiego cena za m2 przekracza 4 tys. wiec nigdy tego nie sprzedadza
~ mewa
ponad rok temu ocena: 100%  9
Ten pan tak wszystko cudownie przedstawia ,a nowych mieszkan do sprzedazy jest mnóstwo ,i czy naprawde nie ma kryzysu i ludzie kupuja mieszkania jak ciepłe bułeczki ??????????
odpowiedz oceń komentarz 3 0
wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
~ zxcv
ponad rok temu 8
gdzieś ten wyż demograficzny z lat 80 tych musi mieszkać ;) co w tym dziwnego...
odpowiedz oceń komentarz 0 0
wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
~ www
ponad rok temu ocena: 100%  7
Pan Bartłomiej Ryś trochę się nie spisał z tym artykułem. Developerem budującym osiedle przy ul. Nowogródzkiej nie jest BPN tylko Spółka MYTYCH, a mieszkania nie są 2-piętrowe tylko budynki są 2-piętrowe, jak można sprawdzić na stornie Spółki. Pozdrawiam.
odpowiedz oceń komentarz 2 0
wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
~ Bartłomiej Ryś
ponad rok temu ocena: 50% 6
Fakt, mieszkania nie są 2-piętrowe, tylko budynki są 2-piętrowe. Dziękuję za czujność. Co do osiedla przy ul. Nowogródzkiej - spółka Mytych bloki te buduje, natomiast developerem (czyli sprzedawcą mieszkań) jest BPN Nieruchomości
~ www
ponad rok temu ocena: 100% 5
Firma BPN Nieruchomości nie jest deweloperem, a Spółka MYTYCH jest właśnie deweloperem, czyli buduje i sprzedaje mieszkania. Firma BPN jest tylko pośrednikiem sprzedaży mieszkań. Gdyby Pan kupił mieszkanie np. na ul. Nowogródzkiej to umowę podpisuje Pan ze Spólką MYTYCH ul. Żyrardowska 83c jako właścicielem budynków, a nie BPN Nieruchomości (Biuro Pośrednictwa Nieruchomości) - nie mylić ze sprzedawcą mieszkań, bo Pan od BPN-u nic nie kupi.
~ PM
ponad rok temu ocena: 14% 4
Ciekawe dziennikarstwo, najpierw zrobić na odwal tekst na szuke a potem niech czytelnicy prostują. Dziennikarz roku.
~ tom123
ponad rok temu ocena: 50%  3
nowe budynki nie są droższe o 20 tys. zł. Tylko jakieś 80-100 tys. zł. Trzeba pamiętać że nowe budownictwo to przede wszystkim stan deweloperski. Podstawowe zrobienie mieszkania to dalej olbrzymi koszt. Nie zmienia to jednak faktu, że nowych nieruchomości powstaje sporo. Jest to chyba pozostałość po boomie mieszkaniowym z 2006-2008 roku. Większość planów powstawała wtedy. Teraz jak się okazuje nowe nieruchomości sprzedawane są w 50%. Kolejne 50% czeka na nabywców niejednokrotnie dość długo. Z innej jednak strony zrobiło się jak w sklepie. Masz pieniądze kupujesz - nie musisz czekać - proste :)
odpowiedz oceń komentarz 1 1
wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
~ gr
ponad rok temu ocena: 75% 2
zgadza się, kredyty były brane przez developerów kilka lat temu, a tych nowych mieszkań stoi niesprzedanych sporo... poza tym prawie 300000 za mieszkanie 64m2 ;) toż to można sobie domek postawić
~ wrss
ponad rok temu ocena: 33% 1
Masz racje a za te pieniądze to i w Gdańsku Szadułkach, lub przy obwodnicy kupić można. Paranoja prowincja i metropolia w tych samych cenach.
Warmia i Mazury regionem zjednoczonej Europy Projekt współfinansowany ze środków Europejskiego
Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Warmia i Mazury na lata 2007-2013.