› OGŁOSZENIA
› FIRMY
› ARTYKUŁY

galeria zdjęć

wszystkie ›
B1 - Stawbud
Tak, tanie nieruchomości to atut Elbląga ~ domliSzczury to jedno, ale masakrą totalną był też smród ;/ ~ PaulekKostonNiestety budynek jest dewastowany w znacznym stopniu. Nikt nie dba o przestrzeń wokół. ~ No nameNiestety, rządy PIS uwolniły u ludzi najgorsze cechy i zachowania i uczyniły z nich standardy... ~ ivanMieszkańcy sami podrzucają odpady do parków np dzikie ogródki zamiast do śmieci to do parku ... ~ JanPrezes z gospodarzem doprowadzili mimo sprzeciwu działkowców do autostrady na terenie działek... ~ JanuszWszystko jest koszmarnie drogie, mieszkania to jedno, ale i jedzenie drogie, życie po prostu. ~ Miszka88Mieszkania w ogóle są coraz droższe. ~ TubiskowaDzien dobry chciałabym wynająć sale na 6 sierpnia jak można się skontaktowac ~ AgaWedług mnie jak coś będzie nie tak, to raczej nie pozwolą zrobić basnu. Ale to najlepiej... ~ agnessZmiękczacz w piwnicy + filtr ultrafiltracja z mineralizatorem w kuchni = nowe życie we własnym... ~ AlekByłam tam w roku 66 więc 20 lat po wojnie i niestety mamy jako społeczeństwo udział w... ~ Balladyna A ja i tak robię prawie wszytskie zakupy online. Spożywkę, ciuchy, meble, a nawet kwiaty. ~ AnikawJa myślę, że Elbląg jest fajnym miastem i warto w nim kupić mieszkanie, nie tylko do... ~ KamilSOsobiście polecam propozycje przygotowywane przez biuro Kingdom (www.kingdomelblag.pl). Pani Ani... ~ KamillMogło by miasto sprzedać za niewielkie pieniądze np.mi ja bym chętnie w nim zamieszkała z... ~ SzczeraPrzykro mi jak czytam takie wiadomości. Sama miałam mieszkanie zadłużone na prawie 18 tysięcy.... ~ aga elblag Kocham Cię mój Elblągu. Tęsknię za miastem , odwiedzam moje miasto Elbląg raz w... ~ Kasia , kocham Cię mój Elblągu.

Opustoszałe działki inwestycyjne. Czy miasto odzyska pieniądze?

› bieżące ponad rok temu    20.05.2014
Ines Kuraś
komentarzy 4 ocen 8 / 38%
A A A
Opustoszałe działki inwestycyjne. Czy miasto odzyska pieniądze? fot. Konrad Kacprzak

W Elblągu jest wiele opuszczonych działek. Wiele w dogodnych lokalizacjach. Właściciele tych terenów powinni płacić miastu należności, których nie ma. Inwestycje również się nie rozpoczęły i raczej nie rozpoczną. Hotel Ibis oraz Porto 55 pozostają na razie tylko na papierze.

Hotel Ibis

Jak informowaliśmy jakiś czas temu, do kasy miasta powinno wpływać 100 tysięcy złotych co roku z tytułu kar umownych za brak realizacji inwestycji. Od 2009 roku miasto wysłało cztery wezwania do zapłaty. W tej chwili trwa sprawa sądowa, więc wstrzymano odzyskiwanie należności.

Ponad pięć lat temu działkę przy ul. Tysiąclecia o powierzchni 0,22 hektara zakupiła za ponad 817 tysięcy złotych, spółka córka Grupy Orbis - Hekon Hotele Ekonomiczne w Warszawie. Na działce miał stanąć hotel typu Ibis – w zamierzeniach inwestora o standardzie dwu lub trzy gwiazdkowym. Inwestor deklarował wybudowanie obiektu pięciokondygnacyjnego ze 110 pokojami hotelowymi.

Spółka Hekon nie zgadza się na płacenie kar umownych.

 

16 października 2013 r. Sąd Okręgowy w Elblągu Wydział I Cywilny oddalił powództwo Hekon Hotele Ekonomiczne S.A. w Warszawie o zwrot od pozwanej Gminy Miasto Elbląg kwoty 200.000 zł tytułem nienależnie otrzymanego przez nią świadczenia w postaci kary umownej. Ponadto Spółka domagała się ustalenia nieistnienia obowiązku zapłaty na rzecz pozwanej Gminy kary umownej w kwocie 100.000 zł za rok 2012 r. Sąd Okręgowy w Elblągu potwierdził wyrokiem zasadność naliczania Spółce kar umownych z tytułu niezagospodarowania w terminie nieruchomości położonej w Elblągu przy Alei Tysiąclecia. Kary umowne wynoszą po 100.000 zł za każdy rok zwłoki i płatne są do 31 stycznia każdego roku - informuje nas Łukasz Mierzejewski z biura prasowego prezydenta.


Spółka Hekon Hotele Ekonomiczne nie zgodziła się z decyzją Sądu Okręgowego w Elblągu i dnia 15 listopada 2013 roku wniosła do Sądu Apelacyjnego w Gdańsku apelację od wyroku Sądu Okręgowego w Elblągu. Aktualnie prowadzone jest przed sądem postępowanie w sprawie zasadności naliczania kar. W związku z tym miasto nie może wysyłać wezwań do zapłaty.

17 grudnia 2013 roku Hekon wpłacił na rachunek Gminy Miasto Elbląg kwotę 100 tys. zł, jako karę za 2012 rok. Wpłata ta jednak została zaksięgowana na najstarsze niezapłacone zobowiązanie spółki tj, na karę za rok 2011 – dodaje Łukasz Mierzejewski.

W pierwszej kolejności z powyższej wpłaty zaspokojono odsetki za zwłokę. Za rok 2013 kara nie została jeszcze naliczona. Pozostaje nam czekać na decyzję Sądu Apelacyjnego w Gdańsku.

Działka Porto 55

Inaczej rzecz się ma przy temacie działki, gdzie miała powstać Galeria Handlowa Porto 55. Miała to być pierwsza śródmiejska galeria. Niestety duński developer, który był właścicielem działki porzucił wszelkie inwestycje w Polsce, w tym tą w Elblągu, i ogłosił upadłość. Firma Sjaelso nabyła działkę od prywatnego inwestora. W latach 90 nikt nie myślał o zawieraniu w umowach informacji o karach umownych – informuje Łukasz Mierzejewski. Podczas kadencji prezydenta Grzegorza Nowaczyka, developer wystąpił o możliwość rozkopania ulicy Nowowiejskiej w celu przełożenia sieci. Miasto miało się tym zająć, a duńska firma miała opłacać faktury. Eurovia, która realizowała to zadanie, wystawiała faktury dla miasta, a inwestor miał zwracać należności. Wiceprezydent Janusz Hajdukowski polecił prawnikom miejskim sprawdzić stan zobowiązań, jakie w stosunku do miasta ma Sjaelso i rozpocząć procedurę zabezpieczenia działki na poczet tych należności. Niestety inwestor ogłosił upadłość, a całość przejął Syndyk masy upadłościowej.

- Sjaelso dwie faktury na kwotę w sumie 777 222,84 zł zapłaciło. Nie potrzebne były wówczas żadne windykacje, ani działania komornicze - dodaje Łukasz Mierzejewski. - Nie zapłacono kolejnych faktur, bo spółka upadła. Winni miastu są dokładnie 1 682 777, 16 zł brutto.

Miasto przygląda się w tej chwili działaniu syndyka masy upadłościowej w celu odzyskania pieniędzy. Jak się okazuje chce on sprzedać całą działkę wraz z projektem. Niestety nie wiadomo czy są zainteresowani tym inwestorzy.

W tej chwili trwa naprawa nawierzchni przy ul. Nowowiejskiej ul. Pilgrima, a także parkingu przy sklepie Biedronka.

dodaj zdjęcia Masz swoje autorskie zdjęcia? Dodaj je do naszego tekstu.

Jak się czujesz po przeczytaniu tego artykułu ? Głosów: 0

  • 0
    ZADOWOLONY
  • 0
    ZASKOCZONY
  • 0
    POINFORMOWANY
  • 0
    OBOJĘTNY
  • 0
    SMUTNY
  • 0
    WKURZONY
  • 0
    BRAK SŁÓW
Komentarze (4)

Multiplatforma internetowa elblag.net nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy. Wpisy niezwiązane z tematem, wulgarne, obraźliwe, naruszające prawo będą usuwane (regulamin).

dodaj komentarz› pokaż według najstarszych
~ 123
ponad rok temu ocena: 0%  4
powinna powstać biała księga dziwnych transakcji sprzedaży miejskich gruntów przez prezydenta Słoninę osobom prywatnym .
odpowiedz oceń komentarz 0 4
wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
~ jar
ponad rok temu ocena: 33%  3
Ważna uwaga do tego co widzimy na zdjęciu- wyjeżdżający z Biedronki i osiedla (dawna Spyża) mają teraz od kilku dni nakaz jazdy w prawo a na widocznych na zdjęciu sygnalizatorach brak zgody na zawracanie. Czy ktoś umie taki nonsens wyjaśnić?
odpowiedz oceń komentarz 1 2
wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
~ se
ponad rok temu ocena: 0%  2
I tu mamy odpowiedź skąd wziąć pieniądze na następne inwestycje...gdyby tak przyjrzeć się jeszcze innym umowom...być może znalazlyby sie pieniądze na remont stadionu ptzy Agrykola....
odpowiedz oceń komentarz 0 3
wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
~ Zenek
ponad rok temu ocena: 57%  1
Jakim cudem takie atrakcyjne działki (w/w - poprzedni właściciel przed "Sjaelso" i np. przy 3-go Maja) znalazły się w rękach prywatnych właścicieli? Pan Słonina odpowie mi na to pytanie?
odpowiedz oceń komentarz 4 3
wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
Warmia i Mazury regionem zjednoczonej Europy Projekt współfinansowany ze środków Europejskiego
Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Warmia i Mazury na lata 2007-2013.