Przy Wapiennej jak przed wojną staną kamienice

4 zdjęć fot. Rafał Kadłubowski

Rafał Kadłubowski 
 napisz do mnie ‹
moje inne artykuły ‹

Miasto wystawiło na sprzedaż blisko półhektarową nieruchomość przy ul. Wapiennej, stanowiącej część Starego Miasta. Na sąsiadującej z terenem muzeum działce, odtworzona zostanie dawna szeregowa zabudowa przedwojenna. Oznacza to, że elbląska starówka zyska kolejne stylowe kamieniczki.

Kamienice wzdłuż ulic Zamkowej, Kumieli i Wapiennej, istniały w tym miejscu jeszcze przed drugą wojną światową. W wyniku walk o Elbląg zostały zniszczone. Obecny teren przy ul. Wapiennej  jest niewykorzystywany i niezagospodarowany. Przed laty stanowił bazę magazynowo-biurową. Obecnie jest zabudowany dwoma budynkami biurowymi, budynkiem biurowym oraz portierni. Wszystkie znajdują się w złym stanie technicznym i kwalifikują się jedynie do rozbiórki.

W ich miejscu, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Starego Miasta, zostanie odtworzona szeregowa zabudowa mieszkalna z dopuszczeniem drobnych usług handlu, rzemiosła i małej gastronomii. W ten sposób odtworzony zostanie rysunek sylwety miasta zbliżony do historycznego – głównie poprzez budowę nowych domów o tradycyjnych gabarytach i harmonijne zestawienie nowej zabudowy z dawną architekturą monumentalną. Wysokość budynków, podobnie jak przed 1945 r. posiadać będzie od 2,5 do 3,5 kondygnacji. Zgodnie z tymi wytycznymi, kamienice zaprojektowane zostaną we współczesnych formach architektonicznych z pominięciem stylu historyzującego i bez rekonstrukcji.

Ewentualny nabywca tego terenu zostanie zobowiązany do rozbiórki wszystkich budynków i obiektów na działce oraz jej uporządkowania do końca 2013 r. Następnie, przed rozpoczęciem budowy, przystąpi do badań archeologicznych odsłoniętych reliktów murów fundamentowych i piwnicznych. Miasto nałoży na inwestora obowiązek zakończenia zabudowy do końca 2018 r. W przypadku nie podjęcia przez nabywcę działań inwestycyjnych do końca 2016 roku, elbląski magistrat zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości, za cenę równą cenie wylicytowanej.

W kwietniu miasto ogłosiło ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości przy ul. Wapiennej na Starym Mieście. Kompleks o łącznej powierzchni 0,47 ha położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Muzeum Archeologiczno-Historycznego oraz Prokuratury Okręgowej. Cena wywoławcza nieruchomości to 1 mln 405 tys. zł. Licytację działki pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, zaplanowano na 11 czerwca w Urzędzie Miejskim. Ze względu na brak chętnych do licytacji nie doszło. 5 lipca ogłoszono drugi przetarg na sprzedaż nieruchomości. W porównaniu do pierwszego, działka potaniała o ponad 150 tys. zł. To czy znajdzie nabywcę, dowiemy się we wrześniu.