Rynek mieszkaniowy w Elblągu - co warto o nim wiedzieć?

Redakcja elblag.net 
 napisz do mnie ‹
moje inne artykuły ‹

Elbląg jest miastem, które oferuje swoim mieszkańcom sporo możliwości. Co więcej, jest doskonałą alternatywą dla osób, które chcą mieszkać w pobliżu Trójmiasta a jednocześnie nie chcą przepłacać za mieszkania.

Sprawia to, że rynek mieszkaniowy w Elblągu dynamicznie się rozwija. Sprawdźmy więc jak wygląda obecnie.

Ceny mieszkań w Elblągu rosną

Podobnie jak na terenie całego naszego kraju również i w Elblągu możemy zaobserwować prawdziwy boom na rynku mieszkaniowym. Wiąże się to z systematycznym wzrostem cen. Jest to dobrą wiadomością dla wszystkich osób, które chcą sprzedać mieszkanie. W przypadku tych z nas, którzy noszą się zaś z zamiarem kupna jest to sygnał, że nie należy czekać. Specjaliści prognozują bowiem dalszy wzorst cen mieszkań. W przypadku Elbląga w przeciągu ostatnich lat ceny wzrosły aż o 11 procent.

Wszystko zależy od dzielnicy

Średnia cena mieszkania w Elblągu wynosi obecnie 4 467 zł/m2 co oznacza, że przeciętne mieszkanie w tym mieście warte jest około 263 332 zł. Warto jednak mieć świadomość, że ceny różnią się w zależności od dzielnicy miasta. I tak, najtańsze mieszkania znajdziemy w dzielnicach takich jak Zawodzie czy Wyspa Spichrzów, zaś najdroższe nieruchomości znajdziemy w centrum miasta oraz w okolicy Zdroju i Rakowa. Co ciekawe, zainteresowaniem cieszą się zarówno mieszkania na rynku pierwotnym, jak i wtórnym co pokazuje, że liczba osób chcących nabyć mieszkanie w Elblągu jest naprawdę duża.

Na szczęście ofert mieszkaniowych również nie brakuje. Aby się o tym przekonać wystarczy sprawdzić ogłoszenia dostępne na stronie https://homebroker.pl/.

Co z wynajmem?

Oczywistym jest, że nie każdego z nas stać na zakup nowego mieszkania. Osoby, które nie posiadają wystarczających oszczędności oraz te, które nie chcą zaciągać kredytów hipotecznych mogą zdecydować się na wynajem mieszkania w Elblągu. Nieruchomości, które możemy wynająć są bowiem naprawdę bardzo liczne a do tego położone w dogodnych, dobrze skomunikowanych lokalizacjach.

Obecnie przeciętne mieszkanie na wynajem dostępne jest w cenie 1 538 zł/mc co biorąc pod uwagę średnią wysokość zarobków w tym mieście jest naprawdę dobrą ceną. W zamian otrzymujemy mieszkania o średniej wielkości 60 metrów co pozwala komfortowo urządzić się dwu lub trzyosobowym rodzinom.

Wciąż powstają nowe inwestycje

Co ważne dla osób, którym zależy na tym, by zakupić mieszkanie na rynku pierwotnym na terenie Elbląga dynamicznie działają firmy deweloperskie, które wciąż realizują nowe inwestycje. Budowane przez nie budynki to nowoczesne domy wielorodzinne, które powstają w cichych i zielonych okolicach miasta. Jednocześnie firmy te dbają o to, by kupujący mieszkania nie mieli problemu z dojazdem do szkoły czy pracy, dzięki czemu infrastruktura tego miasta również dynamicznie się rozwija.

Podsumowując, Elbląg to miasto, które oferuje atrakcyjne ceny mieszkań na sprzedaż oraz ciekawe oferty na wynajem. Jednocześnie, rosnące zainteresowanie najemców i kupców mieszkań sprawia, że ceny te powoli, ale sukcesywnie rosną. Nie należy więc oczekiwać, ze w przyszłości będę niższe.