› OGŁOSZENIA
› FIRMY
› ARTYKUŁY
REMONT ROBIĆ ŚMIECH NA SALI NIECH PODATKI ZACZNĄ PŁACIĆ A NIE NARKOTYKI SPRZEDAJĄ ~ JADO ROBOTY ŚMIECI A NIE CHLEJECIE I ĆPACIE A NA DODATEK SAMI PROCHY SPRZEDAJĄ ~ EDZIANa zdjęciach prezentuję się pięknie :) ~ hanulkaAle mi sensacja , przecież to normalna procedura. Przedsprzedaż jest stosowana wszędzie i na... ~ JaaagAutor artykułu nie ma pojęcia o rynku deweloperskim a szkoda. ~ BeckBudowlancy co to jest cytat z artykułu "pozwolenia na budowę na razie nie brak" budowlaniec z... ~ inspektor budowlanyByłby to najpiękniejszy pomnik w Elblągu i z ciekawą historią. Popieram całym sercem... ~ Jacoby"...ogrodzenie jest, ale pozwolenia na budowę na razie nie brak." Jak to rozumieć? ~ elka77Piękna! Elbląg miałby drugi po piekarczyku symbol, tym razem kobiecy. Jestem za. ~ Dominika[Po sprzedaży huczne bankructwo. ~ $$$$Regal park flat and byznes for janushe byznesu from elbląg ~ great nameJestem pewien że to ten wspaniały Człowiek i Pilot latał nad Elblagiem i nad Zalewem Wiślanym... ~ ObserwatorWiadomości ogórkowe ! ~ RomeoFajna inicjatywa brawo dla tego pana ~ autoszlifpopieram budowe, niezaleznosc to podstawa! Wszyscy jestesmy za Normalnoscia itd i Wszyscy mam... ~ trzezwylumpeksy są super, a kolejki do kas mówią same za siebie... ~ alutka011ładnie można wyciagnac odszkodowanie przez te niewidoczne linki:D ~ lulWspółczuję dziecku które wjechało by tam rozpędzonym rowerem i zahaczyło szyją o tą... ~ hrhdhdrh

Tylu nowych mieszkań jeszcze nie było

› biznes ponad rok temu    4.02.2016
Redakcja elblag.net
komentarzy 1 ocen 2 / 100%
A A A
Tylu nowych mieszkań jeszcze nie było

Eksperci rynku nieruchomości prognozują, że deweloperzy w 2016 roku pobiją kolejny rekord w liczbie budowanych mieszkań. Ich zdaniem będzie to zasługa stabilnego rynku pracy, rosnącego popytu na mieszkania oraz historycznie niskiego oprocentowania kredytów hipotecznych.

"Wiele firm oczekuje, że w 2016 roku sprzedaż mieszkań będzie jeszcze lepsza niż w ubiegłym roku" - powiedział PAP ekspert Home Broker Marcin Krasoń. Zwrócił uwagę na to, że deweloperzy pozyskane w minionym roku pieniądze ze sprzedaży mieszkań reinwestują - a co za tym idzie - kupują grunty i rozpoczynają nowe budowy. Ponadto wskazał, że powinna utrzymać się tendencja niskich rat kredytu.

Duża aktywność deweloperów w 2015 roku była odpowiedzią na duży popyt na mieszkania - ocenił dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich Konrad Płochocki. Jego zdaniem ta tendencja utrzyma się w 2016 roku i popyt wciąż będzie rósł. Jak mówi jest to "efekt stabilności rynku pracy, wzmożonej aktywności inwestorów kupujących za gotówkę oraz historycznie tanich kredytów".

Dyrektor PZFD mówił, że "pomimo wyższych marż, koszt kredytu będzie historycznie niski dzięki niskiemu oprocentowaniu". Dodał, że jakiekolwiek "zmiany cen mogą wynikać głównie z coraz wyższych wymagań technicznych stawianych budynkom". Z drugiej strony zwraca uwagę, że "podatek bankowy i ewentualne przewalutowanie mogą ograniczyć podaż kredytów hipotecznych". Wskazał, że dla niektórych dodatkową barierą może się okazać tzw. rekomendacja S Komisji Nadzoru Finansowego, która wprowadza 15-proc. wkład własny przy kredycie na zakup mieszkania.

Ponadto zdaniem Płochockiego "w 2016 roku znaczącym graczem na rynku kredytów indywidualnych mogą okazać się wchodzące na rynek profesjonalne banki hipoteczne". Obecnie na rynku funkcjonują dwa banki hipoteczne - mBank oraz Pekao. Od 1 kwietnia ma pojawić się PKO Bank Hipoteczny.

Jak wskazują eksperci, w kwestii metrażu przodują mieszkania o pow. 40-50 m. kw. Płochocki nadmienił, że najkrócej na swoich nabywców czekają mieszkania dwupokojowe. "Wynika to z faktu, że lokale o powierzchni ok. 50 m kw. są kompromisem pomiędzy oczekiwaniami nabywców a możliwościami finansowymi" - ocenił dyrektor PZFD.

Z kolei Krasoń zwraca uwagę na rosnące zainteresowanie mieszkaniami o wyższym standardzie. Ekspert Home Broker podkreślał, że ze względu na duży popyt w ofercie deweloperów, szczególnie tych inwestujących w rynek warszawski, liczba mieszkań o wysokim standardzie rośnie.

Z danych GUS wynika, że w ciągu całego 2015 roku firmy deweloperskie oddały do użytkowania 62 448 lokale mieszkalne - jest to wzrost o 5,7 proc. względem poprzedniego roku. W 2015 roku deweloperzy rozpoczęli budowę 86498 mieszkań - aż o 24,1 proc. więcej niż w 2014. O 25,5 proc. zwiększyła się liczba pozwoleń na budowę (97 248 pozwoleń w 2015 r.). W 2015 roku deweloperzy rozpoczęli najwięcej nowych budów w historii - o 24 proc. więcej niż w 2014 roku oraz o 10 proc. więcej niż w rekordowym dotychczas 2007 roku. 

Źródło: Kurier PAP www.kurier.pap.pl

dodaj zdjęcia Masz swoje autorskie zdjęcia? Dodaj je do naszego tekstu.

Jak się czujesz po przeczytaniu tego artykułu ? Głosów: 2

  • 0
    ZADOWOLONY
  • 0
    ZASKOCZONY
  • 1
    POINFORMOWANY
  • 0
    OBOJĘTNY
  • 0
    SMUTNY
  • 0
    WKURZONY
  • 1
    BRAK SŁÓW
Komentarze (1)

Multiplatforma internetowa elblag.net nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy. Wpisy niezwiązane z tematem, wulgarne, obraźliwe, naruszające prawo będą usuwane (regulamin).

dodaj komentarz› pokaż według najstarszych
~ realista
ponad rok temu ocena: 80%  1
no to powinno się skończyć żebranie o mieszkania komunalne .
odpowiedz oceń komentarz 4 1
wpisy tej osoby zgłoś do moderacji
Warmia i Mazury regionem zjednoczonej Europy Projekt współfinansowany ze środków Europejskiego
Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Warmia i Mazury na lata 2007-2013.