› OGŁOSZENIA
› FIRMY
› ARTYKUŁY
A1 _ MAZURY DUZY

galeria zdjęć

wszystkie ›
B1 - Stawbud
Tak, tanie nieruchomości to atut Elbląga ~ domliSzczury to jedno, ale masakrą totalną był też smród ;/ ~ PaulekKostonNiestety budynek jest dewastowany w znacznym stopniu. Nikt nie dba o przestrzeń wokół. ~ No nameNiestety, rządy PIS uwolniły u ludzi najgorsze cechy i zachowania i uczyniły z nich standardy... ~ ivanMieszkańcy sami podrzucają odpady do parków np dzikie ogródki zamiast do śmieci to do parku ... ~ JanPrezes z gospodarzem doprowadzili mimo sprzeciwu działkowców do autostrady na terenie działek... ~ JanuszWszystko jest koszmarnie drogie, mieszkania to jedno, ale i jedzenie drogie, życie po prostu. ~ Miszka88Mieszkania w ogóle są coraz droższe. ~ TubiskowaDzien dobry chciałabym wynająć sale na 6 sierpnia jak można się skontaktowac ~ AgaWedług mnie jak coś będzie nie tak, to raczej nie pozwolą zrobić basnu. Ale to najlepiej... ~ agnessZmiękczacz w piwnicy + filtr ultrafiltracja z mineralizatorem w kuchni = nowe życie we własnym... ~ AlekByłam tam w roku 66 więc 20 lat po wojnie i niestety mamy jako społeczeństwo udział w... ~ Balladyna A ja i tak robię prawie wszytskie zakupy online. Spożywkę, ciuchy, meble, a nawet kwiaty. ~ AnikawJa myślę, że Elbląg jest fajnym miastem i warto w nim kupić mieszkanie, nie tylko do... ~ KamilSOsobiście polecam propozycje przygotowywane przez biuro Kingdom (www.kingdomelblag.pl). Pani Ani... ~ KamillMogło by miasto sprzedać za niewielkie pieniądze np.mi ja bym chętnie w nim zamieszkała z... ~ SzczeraPrzykro mi jak czytam takie wiadomości. Sama miałam mieszkanie zadłużone na prawie 18 tysięcy.... ~ aga elblag Kocham Cię mój Elblągu. Tęsknię za miastem , odwiedzam moje miasto Elbląg raz w... ~ Kasia , kocham Cię mój Elblągu.

Utrzymanie mieszkania będzie jeszcze droższe. Alternatywą budownictwo jednorodzinne?

› budownictwo mieszkaniowe ponad rok temu    5.02.2016
Mateusz Milanowski
komentarzy 0 ocen 2 / 100%
A A A
Utrzymanie mieszkania będzie jeszcze droższe. Alternatywą budownictwo jednorodzinne?

Kupując mieszkanie, raczej nikt nie spodziewał się, że przyjdzie moment kiedy koszty utrzymania będą wyższe niż domu jednorodzinnego. Tę czarną wizję serwują zmiany w podatku od nieruchomości, które mogą zwiększyć opłaty nawet dwukrotnie.

Od bieżącego roku, podatek od nieruchomości będzie trzeba płacić od całej wspólnej powierzchni w budynku, w wysokości proporcjonalnej do wielkości mieszkania, a nie tylko do części tej powierzchni, jak to było dotychczas. Oznacza to tyle, że pomijane dotychczas kotłownie, strychy, suszarnie czy inne powierzchnie (np. miejsca na rowery) wejdą w skład rozliczeń podatku od nieruchomości. Najwyższa stawka dla nieruchomości mieszkaniowej wyniesie 0,75 zł od 1 metra kwadratowego powierzchni użytkowej. W wyniku zmian, w najgorszej sytuacji mogą być właściciele lokali w starym budownictwie, gdzie wspólne powierzchnie użytkowe są zwykle duże.

W starych kamienicach, gdzie najczęściej jest dużo wspólnych powierzchni, podwyżki podatku mogą sięgnąć 100 procent. W prostym przeliczeniu, mieszkanie o powierzchni 60 metrów kwadratowych podrożeje z 44 zł na 88 zł. W skali roku jest to ponad pół tysiąca zł, czyli średni, miesięczny czynsz.

Plusem tych zmian może być pewna presja na zarządcach, którzy zaczną poszukiwać chętnych na zaadaptowanie poddaszy na cele mieszkalne. W ten sposób lokatorzy unikną znacznych podwyżek. Jednak w tym przypadku wszystko zależy od zarządcy, a nie lokatorów.

W najlepszej sytuacji są mieszkańcy w nowym budownictwie, gdzie skutecznie ogranicza się powierzchnię wspólnych użytków. Tam wzrost podatku szacuje się na poziomie od 10 do 20 procent. W chwili obecnej rynek mieszkaniowy nie boryka się z problemem popytu, chociaż ta decyzja może wpłynąć na większe zainteresowanie domkami jednorodzinnymi o małej powierzchni.

Zmiany raczej nie wpłyną na zmniejszenie zainteresowania w budownictwie luksusowym. Szczególnie klienci apartamentowców nie zwracają uwagi na takie zmiany cen, gdyż są dla nich nieodczuwalne. Problem dotyczyć będzie jak zwykle klientów, którzy liczą każdą wydaną złotówkę.

 

dodaj zdjęcia Masz swoje autorskie zdjęcia? Dodaj je do naszego tekstu.

Jak się czujesz po przeczytaniu tego artykułu ? Głosów: 12

  • 0
    ZADOWOLONY
  • 2
    ZASKOCZONY
  • 0
    POINFORMOWANY
  • 1
    OBOJĘTNY
  • 1
    SMUTNY
  • 6
    WKURZONY
  • 2
    BRAK SŁÓW
Komentarze (0)

Multiplatforma internetowa elblag.net nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy. Wpisy niezwiązane z tematem, wulgarne, obraźliwe, naruszające prawo będą usuwane (regulamin).

dodaj komentarzbądź pierwszy!
Warmia i Mazury regionem zjednoczonej Europy Projekt współfinansowany ze środków Europejskiego
Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Warmia i Mazury na lata 2007-2013.