› OGŁOSZENIA
› FIRMY
› ARTYKUŁY
ERCE A dlaczego nie Jarosława przepraszam Lecha Kaczyńskiego.? ~ er ceOby Pisiory nie wyskoczyły z nazwą im. wielkiego, małego prezydenta! ~ Jaaneka może Lecha Kaczyńskiego???? jakiego stulecia przecież szkopy zajebały elbląg po I rozbiorze... ~ elblążaninBardzo dobra nazwa. Szacun dla prezydenta! ~ człowiek od pizzyNie głosowałem na Wróblewskiego, ale ten jego pomysł z nazwą wiaduktu popieram. ~ Tomek888 lat temu było 3 razy mniej zadłużonych, czy to wiele nie mówi?,a co na to PiS z dobrej... ~ EuPiCzy jakiś urzędnik może wytłumaczyć w jaki sposób można doprowadzić do stutysięcznego... ~ ???Interesuje mnie kilka mieszkań ze splace zadłużenie i je przejmie jak to zrobić ktoś cos... ~ Spłace dług Ty człowieku zasuwas po 12 h 6 dni w tygodniu żeby opłacić stacje a miasto ma tyle lokali ze by... ~ 21 wiek a nie komuna ;-) Niektórzy muszą pracować z nadgodzinami i w weekendy żeby nie mieć zadłużenia a patologia... ~ Dośćprzy tej ulicy jest chyba 5 takich samych bloków, a tylko ten tak wygląda, to chyba świadczy o... ~ m&mNie rozumiem, jak wspolnota ma pretensje sama do siebie? Prosze wziac kredyt i robic remont, a nie... ~ Elblazaninto jest luksus, Bema 33 klatka szok ~ mama"Nie ma domofonu więc co rusz nocuje na klatce bezdomny. Boimy się czy nie zaprószy ognia" W... ~ DonDenie gadajcie glupot mieszkania w srodku sa extra chyba ze ktos nie dba to ze troche tynku odpada to... ~ masakraco za glupoty po prostu chca zeby im blok wyrementowac mieszkalem tam wiele lat nie dawno sie... ~ aaaaaaaaasZebrać się w kupę,zrobić zebranie,ustalić reguły remontu u gitara. Prezes pomoże,tylko... ~ Skutki kupna mieszkania na własność Pni MK niedługo będą wybory samorządowe i trzeba sie pokazać że coś się robi? ~ dodo

Utrzymanie mieszkania będzie jeszcze droższe. Alternatywą budownictwo jednorodzinne?

› budownictwo mieszkaniowe ponad rok temu    5.02.2016
Mateusz Milanowski
komentarzy 0 ocen 1 / 100%
A A A

Kupując mieszkanie, raczej nikt nie spodziewał się, że przyjdzie moment kiedy koszty utrzymania będą wyższe niż domu jednorodzinnego. Tę czarną wizję serwują zmiany w podatku od nieruchomości, które mogą zwiększyć opłaty nawet dwukrotnie.

Od bieżącego roku, podatek od nieruchomości będzie trzeba płacić od całej wspólnej powierzchni w budynku, w wysokości proporcjonalnej do wielkości mieszkania, a nie tylko do części tej powierzchni, jak to było dotychczas. Oznacza to tyle, że pomijane dotychczas kotłownie, strychy, suszarnie czy inne powierzchnie (np. miejsca na rowery) wejdą w skład rozliczeń podatku od nieruchomości. Najwyższa stawka dla nieruchomości mieszkaniowej wyniesie 0,75 zł od 1 metra kwadratowego powierzchni użytkowej. W wyniku zmian, w najgorszej sytuacji mogą być właściciele lokali w starym budownictwie, gdzie wspólne powierzchnie użytkowe są zwykle duże.

W starych kamienicach, gdzie najczęściej jest dużo wspólnych powierzchni, podwyżki podatku mogą sięgnąć 100 procent. W prostym przeliczeniu, mieszkanie o powierzchni 60 metrów kwadratowych podrożeje z 44 zł na 88 zł. W skali roku jest to ponad pół tysiąca zł, czyli średni, miesięczny czynsz.

Plusem tych zmian może być pewna presja na zarządcach, którzy zaczną poszukiwać chętnych na zaadaptowanie poddaszy na cele mieszkalne. W ten sposób lokatorzy unikną znacznych podwyżek. Jednak w tym przypadku wszystko zależy od zarządcy, a nie lokatorów.

W najlepszej sytuacji są mieszkańcy w nowym budownictwie, gdzie skutecznie ogranicza się powierzchnię wspólnych użytków. Tam wzrost podatku szacuje się na poziomie od 10 do 20 procent. W chwili obecnej rynek mieszkaniowy nie boryka się z problemem popytu, chociaż ta decyzja może wpłynąć na większe zainteresowanie domkami jednorodzinnymi o małej powierzchni.

Zmiany raczej nie wpłyną na zmniejszenie zainteresowania w budownictwie luksusowym. Szczególnie klienci apartamentowców nie zwracają uwagi na takie zmiany cen, gdyż są dla nich nieodczuwalne. Problem dotyczyć będzie jak zwykle klientów, którzy liczą każdą wydaną złotówkę.

 

dodaj zdjęcia Masz swoje autorskie zdjęcia? Dodaj je do naszego tekstu.

Jak się czujesz po przeczytaniu tego artykułu ? Głosów: 12

  • 0
    ZADOWOLONY
  • 2
    ZASKOCZONY
  • 0
    POINFORMOWANY
  • 1
    OBOJĘTNY
  • 1
    SMUTNY
  • 6
    WKURZONY
  • 2
    BRAK SŁÓW
Komentarze (0)

Multiplatforma internetowa elblag.net nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy. Wpisy niezwiązane z tematem, wulgarne, obraźliwe, naruszające prawo będą usuwane (regulamin).

dodaj komentarzbądź pierwszy!
Warmia i Mazury regionem zjednoczonej Europy Projekt współfinansowany ze środków Europejskiego
Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Warmia i Mazury na lata 2007-2013.