› OGŁOSZENIA
› FIRMY
› ARTYKUŁY
Ludziom sie w dupach po przewracalo.. a te restrykcyjne wymogi to pewnie unijne.. Robic z dzieci... ~ DuffTA RAKIETA TO BARDZIEJ BEZPIECZNA NIŻ TE CO SĄ ZROBIONE Z LINEK KTÓRE SĄ NA PLACACH ZABAW ... ~ hANIAZa moich czasów dzieciństwa, skakało się z drzew i z garaży i nikt nigdy sobie krzywdy nie... ~ gjvJakie normy musi spełnić by została dopuszczona do zabawy,idąc tym tokiem myślenia gra w klasy... ~ dziadekGdy uczyłem się w ZSZ nr1 na Blacharskiej, od tyłu działała spółdzielnia której nazwy nie... ~ zxJak by nie patrzeć zostaje tylko internet. ~ janCiekawe wywody gdy tymczasem Trójmiasto coraz więcej domów i mieszkań kupuje w Elblągu bo... ~ PickTu nie chodzi o marudznie, Elbląg się wyludnia z braku perspektyw dla młodych. Z tym prezydentem... ~ Goscdo @Eh szkoda i @marcco - zazdrościcie, czy po prostu trolling? I nie, nie jestem jednym z tych,... ~ AmbrożySzkoda, że jednak budują... Brzydactwo taki i nijak tam nie pasuje takie wielki "cóś" ,... ~ Eh, szkoda...HA HA HA właśnie szykuje się mega odpływ młodych z miasta i na lokalnym ryku nieruchomości... ~ marcco"aleja i Aleje Jak powinno się pisać nazwę ulicy: Aleja Niepodległości czy też aleja... ~ plac, ulica, alejaZaorać obrońców pokoju. Wyłapać meneli i zagonić do roboty. Tak samo tych nierobów z dolnej. ~ gośćprzejdzcie się na Stefczyka i zobaczcie jaki tam budynek remontują proponuje zbuzyc zbk na... ~ 1234Stawidłowa jak co roku znika z listy . ~ kovalskiKościuszki 3 już nie istnieje :-) ~ mieszkaniecRozbierajcie szybko Komeńskiego 3 - palą w piecach byle czym. Smród dokoła, że masakra. i... ~ zZróbmy to panowie! ~ Baba Wanga

Utrzymanie mieszkania będzie jeszcze droższe. Alternatywą budownictwo jednorodzinne?

› budownictwo mieszkaniowe ponad rok temu    5.02.2016
Mateusz Milanowski
komentarzy 0 ocen 1 / 100%
A A A
Utrzymanie mieszkania będzie jeszcze droższe. Alternatywą budownictwo jednorodzinne?

Kupując mieszkanie, raczej nikt nie spodziewał się, że przyjdzie moment kiedy koszty utrzymania będą wyższe niż domu jednorodzinnego. Tę czarną wizję serwują zmiany w podatku od nieruchomości, które mogą zwiększyć opłaty nawet dwukrotnie.

Od bieżącego roku, podatek od nieruchomości będzie trzeba płacić od całej wspólnej powierzchni w budynku, w wysokości proporcjonalnej do wielkości mieszkania, a nie tylko do części tej powierzchni, jak to było dotychczas. Oznacza to tyle, że pomijane dotychczas kotłownie, strychy, suszarnie czy inne powierzchnie (np. miejsca na rowery) wejdą w skład rozliczeń podatku od nieruchomości. Najwyższa stawka dla nieruchomości mieszkaniowej wyniesie 0,75 zł od 1 metra kwadratowego powierzchni użytkowej. W wyniku zmian, w najgorszej sytuacji mogą być właściciele lokali w starym budownictwie, gdzie wspólne powierzchnie użytkowe są zwykle duże.

W starych kamienicach, gdzie najczęściej jest dużo wspólnych powierzchni, podwyżki podatku mogą sięgnąć 100 procent. W prostym przeliczeniu, mieszkanie o powierzchni 60 metrów kwadratowych podrożeje z 44 zł na 88 zł. W skali roku jest to ponad pół tysiąca zł, czyli średni, miesięczny czynsz.

Plusem tych zmian może być pewna presja na zarządcach, którzy zaczną poszukiwać chętnych na zaadaptowanie poddaszy na cele mieszkalne. W ten sposób lokatorzy unikną znacznych podwyżek. Jednak w tym przypadku wszystko zależy od zarządcy, a nie lokatorów.

W najlepszej sytuacji są mieszkańcy w nowym budownictwie, gdzie skutecznie ogranicza się powierzchnię wspólnych użytków. Tam wzrost podatku szacuje się na poziomie od 10 do 20 procent. W chwili obecnej rynek mieszkaniowy nie boryka się z problemem popytu, chociaż ta decyzja może wpłynąć na większe zainteresowanie domkami jednorodzinnymi o małej powierzchni.

Zmiany raczej nie wpłyną na zmniejszenie zainteresowania w budownictwie luksusowym. Szczególnie klienci apartamentowców nie zwracają uwagi na takie zmiany cen, gdyż są dla nich nieodczuwalne. Problem dotyczyć będzie jak zwykle klientów, którzy liczą każdą wydaną złotówkę.

 

dodaj zdjęcia Masz swoje autorskie zdjęcia? Dodaj je do naszego tekstu.

Jak się czujesz po przeczytaniu tego artykułu ? Głosów: 12

  • 0
    ZADOWOLONY
  • 2
    ZASKOCZONY
  • 0
    POINFORMOWANY
  • 1
    OBOJĘTNY
  • 1
    SMUTNY
  • 6
    WKURZONY
  • 2
    BRAK SŁÓW
Komentarze (0)

Multiplatforma internetowa elblag.net nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy. Wpisy niezwiązane z tematem, wulgarne, obraźliwe, naruszające prawo będą usuwane (regulamin).

dodaj komentarzbądź pierwszy!
Warmia i Mazury regionem zjednoczonej Europy Projekt współfinansowany ze środków Europejskiego
Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Warmia i Mazury na lata 2007-2013.