› OGŁOSZENIA
› FIRMY
› ARTYKUŁY
REMONT ROBIĆ ŚMIECH NA SALI NIECH PODATKI ZACZNĄ PŁACIĆ A NIE NARKOTYKI SPRZEDAJĄ ~ JADO ROBOTY ŚMIECI A NIE CHLEJECIE I ĆPACIE A NA DODATEK SAMI PROCHY SPRZEDAJĄ ~ EDZIANa zdjęciach prezentuję się pięknie :) ~ hanulkaAle mi sensacja , przecież to normalna procedura. Przedsprzedaż jest stosowana wszędzie i na... ~ JaaagAutor artykułu nie ma pojęcia o rynku deweloperskim a szkoda. ~ BeckBudowlancy co to jest cytat z artykułu "pozwolenia na budowę na razie nie brak" budowlaniec z... ~ inspektor budowlanyByłby to najpiękniejszy pomnik w Elblągu i z ciekawą historią. Popieram całym sercem... ~ Jacoby"...ogrodzenie jest, ale pozwolenia na budowę na razie nie brak." Jak to rozumieć? ~ elka77Piękna! Elbląg miałby drugi po piekarczyku symbol, tym razem kobiecy. Jestem za. ~ Dominika[Po sprzedaży huczne bankructwo. ~ $$$$Regal park flat and byznes for janushe byznesu from elbląg ~ great nameJestem pewien że to ten wspaniały Człowiek i Pilot latał nad Elblagiem i nad Zalewem Wiślanym... ~ ObserwatorWiadomości ogórkowe ! ~ RomeoFajna inicjatywa brawo dla tego pana ~ autoszlifpopieram budowe, niezaleznosc to podstawa! Wszyscy jestesmy za Normalnoscia itd i Wszyscy mam... ~ trzezwylumpeksy są super, a kolejki do kas mówią same za siebie... ~ alutka011ładnie można wyciagnac odszkodowanie przez te niewidoczne linki:D ~ lulWspółczuję dziecku które wjechało by tam rozpędzonym rowerem i zahaczyło szyją o tą... ~ hrhdhdrh

Utrzymanie mieszkania będzie jeszcze droższe. Alternatywą budownictwo jednorodzinne?

› budownictwo mieszkaniowe ponad rok temu    5.02.2016
Mateusz Milanowski
komentarzy 0 ocen 1 / 100%
A A A
Utrzymanie mieszkania będzie jeszcze droższe. Alternatywą budownictwo jednorodzinne?

Kupując mieszkanie, raczej nikt nie spodziewał się, że przyjdzie moment kiedy koszty utrzymania będą wyższe niż domu jednorodzinnego. Tę czarną wizję serwują zmiany w podatku od nieruchomości, które mogą zwiększyć opłaty nawet dwukrotnie.

Od bieżącego roku, podatek od nieruchomości będzie trzeba płacić od całej wspólnej powierzchni w budynku, w wysokości proporcjonalnej do wielkości mieszkania, a nie tylko do części tej powierzchni, jak to było dotychczas. Oznacza to tyle, że pomijane dotychczas kotłownie, strychy, suszarnie czy inne powierzchnie (np. miejsca na rowery) wejdą w skład rozliczeń podatku od nieruchomości. Najwyższa stawka dla nieruchomości mieszkaniowej wyniesie 0,75 zł od 1 metra kwadratowego powierzchni użytkowej. W wyniku zmian, w najgorszej sytuacji mogą być właściciele lokali w starym budownictwie, gdzie wspólne powierzchnie użytkowe są zwykle duże.

W starych kamienicach, gdzie najczęściej jest dużo wspólnych powierzchni, podwyżki podatku mogą sięgnąć 100 procent. W prostym przeliczeniu, mieszkanie o powierzchni 60 metrów kwadratowych podrożeje z 44 zł na 88 zł. W skali roku jest to ponad pół tysiąca zł, czyli średni, miesięczny czynsz.

Plusem tych zmian może być pewna presja na zarządcach, którzy zaczną poszukiwać chętnych na zaadaptowanie poddaszy na cele mieszkalne. W ten sposób lokatorzy unikną znacznych podwyżek. Jednak w tym przypadku wszystko zależy od zarządcy, a nie lokatorów.

W najlepszej sytuacji są mieszkańcy w nowym budownictwie, gdzie skutecznie ogranicza się powierzchnię wspólnych użytków. Tam wzrost podatku szacuje się na poziomie od 10 do 20 procent. W chwili obecnej rynek mieszkaniowy nie boryka się z problemem popytu, chociaż ta decyzja może wpłynąć na większe zainteresowanie domkami jednorodzinnymi o małej powierzchni.

Zmiany raczej nie wpłyną na zmniejszenie zainteresowania w budownictwie luksusowym. Szczególnie klienci apartamentowców nie zwracają uwagi na takie zmiany cen, gdyż są dla nich nieodczuwalne. Problem dotyczyć będzie jak zwykle klientów, którzy liczą każdą wydaną złotówkę.

 

dodaj zdjęcia Masz swoje autorskie zdjęcia? Dodaj je do naszego tekstu.

Jak się czujesz po przeczytaniu tego artykułu ? Głosów: 12

  • 0
    ZADOWOLONY
  • 2
    ZASKOCZONY
  • 0
    POINFORMOWANY
  • 1
    OBOJĘTNY
  • 1
    SMUTNY
  • 6
    WKURZONY
  • 2
    BRAK SŁÓW
Komentarze (0)

Multiplatforma internetowa elblag.net nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy. Wpisy niezwiązane z tematem, wulgarne, obraźliwe, naruszające prawo będą usuwane (regulamin).

dodaj komentarzbądź pierwszy!
Warmia i Mazury regionem zjednoczonej Europy Projekt współfinansowany ze środków Europejskiego
Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Warmia i Mazury na lata 2007-2013.