fot. elblag.netDla kogoś, kto ma żyłkę do interesów i wiedzę z zakresu ekonomii rynek nieruchomości to istna kopalnia złota. Można sobie jednak zadać pytanie, czy kupno lokalu na wynajem nie jest aby nazbyt ryzykowne? I co z kosztami? Nie można również zapomnieć o konkurencji, która, jak mawiają, nigdy nie śpi.
Każdy, kto kiedykolwiek myślał o tym, by wynająć komuś lokal lub rozważał jego zakup z przeznaczeniem na wynajem dobrze wie, że w internecie znajdzie multum witryn, które wprowadzą go w świat wielkich pieniędzy, ale i wielkiego ryzyka. Rynek nieruchomości jest bowiem kuszący, ale dla kogoś, kto nie wie, jak się po nim poruszać, może być źródłem rozczarowań i problemów.
W roku 2012 rozpoczęło działalność ogólnopolskie Stowarzyszenie Właścicieli Nieruchomości na Wynajem „Mieszkanicznik”. Pomysłodawca stowarzyszenia, Sławomir Muturi, na oficjalnej stronie organizacji pisze: „Misją oraz naszym nadrzędnym celem będzie dążenie do ucywilizowania polskiego rynku najmu (…) Zamierzamy między innymi kreować i promować etyczne standardy najmu, lobbować na rzecz zmiany prawa oraz zwiększać bezpieczeństwo najmu m.in. poprzez powołanie Sądu Arbitrażowego przy Stowarzyszeniu".
Szacuje się, że w Polsce rynek mieszkań na wynajem to prawie 700 tys. lokali i wiele wskazuje na to, że liczba ta z roku na rok będzie systematycznie rosła. Nie da się nie zauważyć, że prawo nie chroni zbyt dobrze interesów najemców. Sytuację tę pogarsza dodatkowo obecność tzw. szarej strefy.
Stowarzyszenie „Mieszkanicznik” ma pełnić rolę swoistej platformy wymiany wiedzy i doświadczeń jego członków. Nie chodzi tylko o zwiększenie poczucia bezpieczeństwa stron w trakcie całego procesu od przygotowania odpowiedniej dokumentacji po sfinalizowanie transakcji najmu, chodzi przede wszystkim o to, by uświadamiać ludzi o ich prawach i obowiązkach jako najemców.
Obecnie działa 14 oddziałów Stowarzyszenia „Mieszkanicznik” w całej Polsce jak i poza nią. Oddział w naszym mieście powstał stosunkowo niedawno, w październiku bieżącego roku. Wszyscy, którzy posiadają mieszkanie na wynajem lub po prostu są zainteresowani inwestowaniem w rynek nieruchomości, powinni przyjść do Ratusza Staromiejskiego przy ul. Stary Rynek 25 już w ten piątek, 7 listopada na pierwsze spotkanie elbląskiego oddziału stowarzyszenia.
