fot. Konrad KosaczPrezydent Jerzy Wilk nie zamierza wywiązywać się z obietnic, za którymi stoi poprzednia władza. Lokatorzy budynków ZBK, którzy wykupowali lokale należące do Miasta, czują się oszukani. Radni zapewniali ich, że otrzymają zwrot części czynszów. Wojewoda Warmińsko-Mazurski zaskarżył uchwałę, ponieważ gospodarowanie mieszkaniami komunalnymi należy do kompetencji prezydenta – nie do Rady Miasta.
Uchwała z lutego 2013 roku zakładała, że osoby, które złożyły wniosek o wykup mieszkania, a wciąż płacą czynsz według nowych podwyższonych stawek, otrzymają zwrot pieniędzy w ciągu 2 miesięcy. Po tej informacji Ratusz został zalany wnioskami lokatorów, chcących zmienić swój status z najemcy na właściciela. Sprawa stanęła pod znakiem zapytania, kiedy Wojewoda Warmińsko-Mazurski odrzucił uchwałę radnych o zwrocie nadpłaty czynszu.
Jak poinformowała nas wówczas Edyta Wrotek rzecznik prasowy Wojewody Warmińsko-Mazurskiego:
- Wojewoda Marian Podziewski złożył do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie skargę na uchwałę Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 19 lutego 2013 roku w sprawie zwrotu nabywcom lokali mieszkalnych części czynszu najmu.
W uzasadnieniu decyzji wojewody czytamy m.in., że ewentualny zwrot części czynszu najemcom wyrażającym wolę nabycia zajmowanego lokalu wiąże się ze sferą wykonawczą i jest gospodarowaniem mieniem komunalnym, o którym stanowi art . 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy o samorządzie gminnym, w związku z czym należy do kompetencji Prezydenta Miasta, a nie Rady Miejskiej i nie może stanowić aktu prawa miejscowego.
Czy prezydent skorzysta zatem z możliwości decydowania o zwrocie pieniędzy za nadpłacone czynsze?
- Pan Prezydent nie przewiduje wprowadzenia zarządzenia umożliwiającego częściowy zwrot czynszu nabywcom lokali mieszkalnych ponieważ na sesji w dniu 29 sierpnia 2013 r. została podjęta uchwała o obniżeniu stawki czynszu. Nowa stawka czynszu w wysokości 6,00 zł/m2 będzie obowiązywała od 1 stycznia 2014 roku na podstawie Zarządzenia Prezydenta – informuje nas Łukasz Mierzejewski z Urzędu Miasta.
Kwestią sporną byłoby też działanie uchwały w praktyce - jeżeli zwrot otrzymałyby osoby, które nie zdążyły z wykupem mieszkania - to czy nadpłacone czynsze zwracać też:
- osobom, których nie stać na wykup mieszkania
- osobom, które zdążyły wykupić mieszkanie przed wprowadzeniem nowych stawek czynszów
- osobom, które mieszkają w tzw. zasobach niezbywalnych, które muszą pozostać miejskie.
Przedreferendalne obietnice radnych i tym razem okazały się przysłowiowymi gruszkami na wierzbie. Właściciele wykupionych mieszkań nie mogą już mieć złudzeń – zwrotów części czynszów nie będzie.
komentarzy 4
