Oferta sprzedaży domu w zabudowie szeregowej BUDYNEK HANDLOWO-USŁUGOWY Z PEŁNYM OBŁOŻENIEM NAJEMCÓW – NOWA CENA! NA SPRZEDAŻ – BUDYNEK INWESTYCYJNY O POW. UŻYTKOWEJ OK. 510 m2 Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny budynek handlowo-usługowy, stanowiący doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości z gotowym i stabilnym źródłem dochodu. Wszystkie lokale w budynku są obecnie wynajęte, a najemcami są wieloletni i solidni przedsiębiorcy. Budynek jest w całości podpiwniczony, posiada 4 kondygnacje oraz poddasze użytkowe. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, zapewniającej duże możliwości prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. UKŁAD BUDYNKU: PARTER – 115,40 m2 Parter został podzielony na dwa lokale usługowe o powierzchni około 48 m2 i 53 m2, wyposażone w toalety oraz zaplecza socjalne. wejście bezpośrednio z poziomu chodnika od strony głównej ulicy,dodatkowe wejście od strony parkingu,duże witryny od strony ulicy,bardzo dobra ekspozycja lokali. I PIĘTRO – 111,41 m2 Piętro podzielone jest na trzy lokale usługowe o powierzchni około: 31 m2,32 m2,23 m2, z zapleczami socjalnymi i toaletami. Wejście możliwe jest zarówno od strony głównej ulicy, jak również klatką schodową od strony parkingu. II PIĘTRO – 106,97 m2 Na kondygnacji znajduje się lokal mieszkalny, do którego prowadzi wejście klatką schodową od strony parkingu. III PIĘTRO – OK. 68 m2 Poddasze użytkowe, obejmujące pokój z łazienką. Wejście klatką schodową. PIWNICA – 107,88 m2 W piwnicy znajdują się: pomieszczenia magazynowe,kotłownia,łazienka. MEDIA I OGRZEWANIE Budynek wyposażony jest w: ogrzewanie gazowe,wysokiej jakości piec centralnego ogrzewania,gaz z sieci miejskiej,wodę z sieci miejskiej,kanalizację miejską. ATUTY NIERUCHOMOŚCI ? wszystkie lokale są wynajęte ? wieloletni i solidni najemcy ?gotowa inwestycja ? bardzo dobra lokalizacja ? duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego ?witryny i doskonała ekspozycja od strony głównej ulicy ? parking przy budynku ? bardzo dobra komunikacja miejska – przystanki tramwajowe i autobusowe W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, myjnia samochodowa, targowisko miejskie, stacja paliw oraz salon meblowy, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji. DOSKONAŁA PROPOZYCJA DLA INWESTORA Nieruchomość dzięki swojej funkcjonalności, lokalizacji oraz pełnemu wynajęciu powierzchni stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną. NOWA CENA: 1 250 000 ZŁ BRUTTO Cena za m2: około 2 450,98 zł/m2 Kupujący powinien uwzględnić prowizję dla biura pośrednictwa. POLECAMY I ZAPRASZAMY DO KONTAKTU! DZWOŃ: 534 974 090 * * *NOWA CENA* * *

Typ umowy: Umowa na wyłączność
Rynek : Wtórny

Osoba kontaktowa: Margerita Wawryszuk
telefon: 534 974 090
e-mail: biuro@lexnova.pl