Okolice tej miejscowości nazywane są Bieszczadami Północy. Zaledwie 10 km od Elbląga, na Wysoczyźnie Elbląskiej znajduje się miejscowość Ogrodniki, a w niej ta urokliwa nieruchomość. Ten oryginalny dom mieszkalny z wystawnym gankiem i okazałym przedprożem w dawnych czasach był zapewne własnością zamożnego gospodarza tych ziem. Dzisiaj pomimo upływu lat jest jednym z bardziej okazałych domów w miejscowości Ogrodniki. Zapraszam do obejrzenia domu z lotu ptaka: https://www.youtube.com/watch?v=1AaGj8B2a_0 Dom usytuowany na działce 1500 m2 z sadem, miejscem na rekreację, wieloma nasadzeniami, które gwarantują intymność a czasie letnich upałów zapewniają cień. Dom został wybudowany na początku XX wieku a w 2005 przeszedł kapitalny remont: wymienione zostało cała konstrukcja i poszycie dachu, odbudowano kominy, wymieniono stropy, wylano nowy wieniec, wymienione zostały praktycznie wszystkie instalacje, budynek został ocieplony, położono nową elewację, wymienione zostały wszystkie okna, położono nowe tynki wewnętrzne, wykonana nowa izolacja pozioma, docieplone zostały wszystkie podłogi. Do wykonania zostały prace wykończeniowe wewnątrz budynku, które pozwolą przywrócić mu dawną świetność a nowi właściciele nadadzą swój indywidualny charakter. Cała powierzchnia domu razem z piwnicą to ponad 280 m2. Do budynku prowadzą dwa wejścia – oficjalne (dzisiaj mało używane) poprzez przedproże i ganek od ulicy, drugie – gospodarcze od strony posesji. Po przejściu przez ganek wchodzimy do przedpokoju, gdzie po prawej stronie znajduje się pokój o powierzchni około 23 m2, zaś po lewej piękny ponad 30 metrowy salon z antresolą i aż czterema oknami (w tym dwa połaciowe). Z salonu na górną kondygnację prowadzą szerokie schody (dalej w opisie poddasza). Przez przedpokój przechodzimy do pomieszczenia obecnie pełniącego funkcję kuchni ok. 10 m2 a dalej do pomieszczenia o powierzchni 22,5 m2. Pierwotnie w każdym gospodarstwie te miejsce było centralnym punktem domu, stąd wychodziło się na podwórze i tutaj zawsze toczyło się życie towarzyskie – tak dzieje się do dzisiaj. Z tego pomieszczenia możemy się dostać również do dużej prawie 27 metrowej sypialni oraz 13 metrowej łazienki. Poddasze – z salonu szerokimi schodami wchodzimy na I piętro, tutaj znajduje się salon wypoczynkowy o powierzchni około 34 m2. Dalej łazienka i 14 metrowa sypialnia z tarasem. Ta cała kondygnacja idealnie nadaje się jako sypialnia i część wypoczynkowa dla gospodarzy domu albo przestrzeń dla nastolatków. Po drugiej stronie domu znajduje się wejście na 50 metrowy strych, który nie został adaptowany na cele mieszkalne. W przypadku większej rodziny łatwo wygospodarować tutaj co najmniej dwie sypialnie z łazienką. Obecnie służy jako suszarnia i magazyn. Dom jest częściowo podpiwniczony, od strony północnej znajduje się wejście do piwnicy, gdzie znajduje się nowoczesny piec centralnego ogrzewania (opalany peletem), oraz pomieszczenia na przetwory. Piwnice gwarantują odpowiednią temperaturę i mikroklimat. Cena sprzedaży obejmuje dom mieszkalny razem z działką o powierzchni ok. 1500 m2, jednak cała nieruchomość to 7 hektarów z wieloma zabudowaniami gospodarczymi oraz usytuowanym z na końcu siedliska stawem pełnym ryb i gniazdującego tu dzikiego ptactwa. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego całe siedlisko obejmuje teren ok. 4500 m2 a resztę terenu stanowią grunty orne. W związku z tym istnieje możliwość dokupienia większej ilości gruntu w zależności od potrzeb i pomysłu na zagospodarowanie nieruchomości. Dokupić można nie tylko budynki gospodarcze czy dawną stajnię/oborę, które mogą stanowić miejsce pobytu dla koni czy innych zwierząt lub idealnym miejscem do prowadzenia małego warsztatu czy innych usług. Cała nieruchomość to wyjątkowe miejsce do zamieszkania. Ważne jest to, że dom ten jest idealny dla kliku osobowej rodziny, ale łatwo go dostosować do potrzeb dwóch rodzin. PREZENTACJA: Prezentacja nieruchomości odbywa się we wtorki po uprzednim umówieniu telefonicznym. Zapraszam Jarosław Kraiński tel. 601 658 100 Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie agencji nieruchomości w wysokości 1,83 % brutto. Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. przy Alei Grunwaldzkiej 31 w Elblągu, współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Typ umowy: Umowa na wyłączność
Rynek : Wtórny

Osoba kontaktowa: Jarosław Kraiński
telefon: 601 658 100
e-mail: j.krainski@freedom-nieruchomosci.pl